南海獅山進入“交房即發證”不動產登記新時代

近日，獅山鎮老舊小區改造工程正馬不停蹄地趕上進度。工作人員的點滴汗水，換來了官窯教師樓老舊小區模樣的逐漸改變。而這一切，小區居民謝天雄都看在眼里。最近，他自創一首小巧風趣的打油詩，記錄下了小區改造過程中的現場見聞，點贊老舊小區改造。

黨的二十大報告指出，必須堅持在發展中保障和改善民生，鼓勵共同奮斗創造美好生活，不斷實現人民對美好生活的向往。今年以來，獅山把保障和改善民生作為一項重點工作，繼續推進老舊小區改造，進一步提升城市品質與居民生活品質。

軟硬兼施

做靚“面子”做實"里子”

在官窯教師樓小區里，施工人員正在做最后的收尾工程。工人正在為剛完成的墻繪粉刷一層防水漆，有的正在“掃樓”式更換水管及燃氣管道……原本平凡的教師樓開始變得受人矚目。

教師樓又被居民稱為“園丁村”，始建于20世紀90年代初，為五至六層的步梯商品房。經過近30年來的風吹雨淋，樓內設施比較陳乏，還存在著不少影響居民日常生活和出行的安全隱患。此外，教師樓數量多、分布散、靠近臨街市場商鋪，強有力的老舊小區整治工程無疑成為驛園社區改善城鄉面貌的重要抓手。

“老舊小區改造既是民生工程，更是民心工程?！斌A園社區黨委副書記、副主任謝振榮介紹，本次項目共投入超1200萬元，改造涉8棟樓230戶居民，建筑面積約1.29萬㎡。為確保項目實施公開透明，教師樓各個小區根據不同情況，因地制宜，因地施策，力求交出讓小區居民最滿意的答卷。

在改造過程中，除了與許多小區一樣同步實施了外立面建筑安全整治、道路墊層施工外，教師樓還加入了便民、惠民、利民項目。

其中，同步推進的屋面防水隔熱改造、門窗、空調支架、水管更換工程，解決了不少老舊小區住宅滲水漏水、高空墜物等問題；新入的電子門禁、不銹鋼雨棚、天然氣管道等智能化改造，也一定程度上解決了小區存在消防安全隱患等難題。目前，教師樓改造工程已初步通過有關單位驗收，整個小區改造計劃月底能夠全部竣工。

“群眾說了算”

以事實數據破解困局

從“面子”到“里子”的整體更新，讓官窯教師樓不僅煥發了老城區社區新面貌，還催生小區管理新模式。

黨的二十大報告提出，基層民主是全過程人民民主的重要體現。教師樓居民在樓長的帶領下合作協商，集思廣益，展現了廣大干部群眾學習貫徹黨的二十大精神，積極推動工作的生動實踐。

小區道路該鋪設瀝青還是水泥？上月，起鳳東路24號之一的教師樓小區樓棟內，居民就道路鋪設瀝青提出了疑問。

部分住戶認為瀝青鋪設過程中帶來的煙霧和氣味，影響群眾健康。為了解決住戶心中的疑惑，樓長謝天雄多次實地參觀學習南海水泥廠官窯生活區、解困房、政府集資樓等老舊小區改造現場，通過觀察環境、聽取介紹、改造前后對比變化，進行分析研判，“以事實說話”為居民答疑解惑。

“老舊小區改造不是‘閉門造車’，既然政府給予支持，就應當更加重視居民訴求，尊重居民意愿，借機激發居民參與改造家園的熱情?！敝x天雄通過微信群居民溝通議事平臺，讓業主充分參與研究改造方案，并積極統籌社區網格黨員、施工隊員等多方協同解決，最終獲得業主一致贊成鋪設瀝青，并為樓長的親力親為稱贊。

如今，從“臟亂差”到“凈新美”，官窯教師樓成功披上新裝。謝天雄寫下打油詩，并由衷豎起拇指：“我們所有的居民是從內心里感激黨，感謝人民政府！”

“小區改造真是好，感恩政府感恩黨；

樓頂不再怕漏水，干凈整潔可散步；

鏟掉外墻噴石漆，美觀亮堂防滲水；

去除花基鋪路面，不再破爛平又寬；

規范車位劃好線，停車有序出入安；

疏通鋪設下水道，難聞氣味不再有；

百姓難事黨惦記，社區人員落實好；

工人辛勞不畏苦，居民感激配合他；

期盼國家永強盛，人民生活更美好?！?/span>

11月30日，佛山市第二人民醫院迎來了新院區主體大樓封頂儀式，項目力爭在2024年7月投入使用。

作為省、市重點建設項目及重大民生工程，市二醫院新院區將填補禪西片區三甲醫院的空白，有力帶動南莊的公共衛生服務水平提升，助力佛山中心城區醫療衛生體系的完善。

綠島湖畔，現代化智慧化醫院即將崛起

市二醫院新院區位于南莊綠島湖片區，11月30日正式封頂，進入裝飾裝修階段，這是南莊人民共同期盼的大事。

新院區設有佛山市眼科中心、門診樓、醫療住院樓、感染樓等功能區，擬設床位1200張、遠期預留發展至1800張，滿足每日10000人次的門診量；作為佛山首個醫院直通地鐵項目，佛山地鐵四號線出口可直達市二醫院新院區內，真正實現地鐵站點和醫院地下一層就診大廳開敞式落客區的無縫接駁。同時，項目設置近千個停車位，于項目東側配套5層公交樞紐站，自帶停機坪，醫院內部還設計有107臺電梯，其中垂直電梯71臺，自動扶梯36臺，將極大地縮短來院患者和家屬等候時間。

據悉，市二醫院新院區是一所按國內領先高標準打造的現代化綜合性三甲醫院，是綜合運用5G及物聯網結合智慧物流系統著力打造的智慧型醫院。

該院新院區還是市內首家引入醫療工藝流程設計咨詢服務的醫院，通過科學合理布局各醫療功能單位空間，確定一、二、三級醫療工藝流程方案及醫療裝備配置，確保醫務人員、患者更高效、便捷地看病、就診，讓醫院運行更高效；同時，依托東平河、綠島湖的自然資源優勢，融合園林化設計理念，市二醫院將著力建設成綠色醫院。

南莊：城市配套日益完善

近年來，南莊正乘勢而上，加快投入推進醫療、教育等“軟基建”、交通基礎設施建設，以優質配套服務“強中心”發展，實現城市化的高品質華麗蝶變。

市二醫院新院區順利封頂的同時，位于南莊鳳翔灣片區的另一家三甲醫院，禪城區人民醫院總院也正火熱施工中，該項目總投資近26億元，建筑面積21.18萬平方米，設置約1000張床位，其中200張是隔離病區床位。此外，該醫院還承擔禪城區公共衛生應急中心的職能，預計2025年年底竣工并投入使用。

放眼南莊，全鎮以在建有市二醫院新院區、禪城區人民醫院總院兩大醫院為主，輔以現有的2家綜合醫院、1家?？漆t院、1個社區衛生服務中心、14個社區衛生服務站、14家門診部、8家診所、6個村衛生站和7個醫務室，醫療衛生網絡越織越密。

教育

作為廣東教育強鎮，南莊大力提升教育配套資源，布局多個優質教育項目。

一輛輛滿載的運輸車輛進進出出，一臺臺性能優良的重型設備反復運轉，工人們在各自崗位上忙碌…… 廣州美術學院佛山校區建設工程建設現場，一片繁忙景象。校區由廣東省教育廳、佛山市人民政府、廣州美術學院、佛山市禪城區人民政府四方共建，計劃2025年正式啟用。自動工以來，項目建設進度超過預期。截至10月中旬，項目已完成年度投資2.16億元，為年度計劃投資的140.2%。

就在幾公里外，佛山市第二中學附屬學校（綠島湖學校）的一棟棟教學樓拔地而起，這是佛山市重點項目，也是禪城區重點民生工程，可新增學位3000多個。此外，九年一貫制的紫南實驗學校、南莊中學附屬學校（鳳翔灣公立學校）也在緊鑼密鼓地建設中。

南莊學校建設得熱火朝天，燃點起當地教育事業的燎原之勢，將有效促進佛山中心城區教育資源的均衡發展，進一步滿足當地市民對優質公辦教育的需求。

交通

路通則財通。

2021年底，佛山地鐵2號線一期開通運營，帶領南莊進入軌道交通時代。今年，佛山地鐵4號線啟動建設，雙地鐵時代的南莊即將到來。此外，南莊大道東延線（鳳翔大橋）、季華路西延線、弘德北路北延線（弘德大橋）、龍翔大橋等跨區域骨干道路項目也在順利推進，連接鳳翔灣片區和高端精密智造產業園的重要橋梁——佛開輔道（吉利大橋）正開展前期工作。

11月7日，同濟路西延工程（同濟大橋項目）主塔施工較原計劃提前2個月順利封頂，整個項目有望加快完工通車。該項目的通車將能夠極大地緩解季華大橋的交通壓力，促進禪西片區的產業融合發展，為區域經濟發展增添了新動能。

在眾多交通干線的串聯下，“外聯內順”的南莊將加速融入粵港澳大灣區，為佛山爭當地級市高質量發展領頭羊貢獻力量。

文旅

隨著南莊城市形象的不斷提升，南莊的文旅產業蓬勃發展。

在紫南村，水舞聲光秀、草坪音樂節、咖啡啤酒美食匯、花船巡游等特色活動不時上演，吸引了不少游客前來打卡。

在四季藝術匯，“奮進新征程 建功新時代——佛山市慶祝黨的二十大勝利召開美術作品巡回展（禪城站）”于今日（11月30日）開展，作品涵蓋國畫、油畫、版畫、雕塑、水彩、漆畫、綜合材料等多種藝術門類，為廣大藝術愛好者提供觀展、互動的平臺。

在綠島湖片區，占地面積約34.72公頃的綠島湖兒童友好型公園也提上了日程。該項目預計今年年底進行招標，2023年10月可部分建成開放。按照目前的設計方案，綠島湖兒童友好型公園將設置六大功能區：體育運動區、體育訓練區、拓展營地、寵物樂園、無動力樂園、美食街區。公園還將融入嶺南文化中本土特色元素。

目前，“南莊鎮傳承嶺南廣府文脈專項行動”已正式啟動，深挖嶺南水鄉風貌、紅色文化、休閑生態、水鄉美食等本土文旅資源，該行動將積極展示南莊全域旅游形象，打響南莊水鄉文旅品牌。