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> 佛山公積金斷繳,會影響提取嗎?
詳細內容

佛山公積金斷繳,會影響提取嗎?

時間:2022-12-04     人氣:1029     來源:佛山12345     作者:
概述:單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件......

我的公積金斷繳了怎么辦?


是不是無法辦理公積金提取了?


注意啦!


只要符合條件,是可以申報公積金提取的


依據《住房公積金管理條例》


第十五條   單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,并持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。


個人賬戶已封存能否申報提???


個人賬戶繳存狀態無論是正常還是封存只要符合條件均可申報提取。


注意:職工在辦理注銷提取前,需先確認個人賬戶是否已繳至應繳月份并辦理封存。


什么情形下,可以辦理公積金提取呢?


《住房公積金管理條例》第二十四條規定:職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:


(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;


(二)離休、退休的;


(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;


(四)出境定居的;


(五)償還購房貸款本息的;


(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。


依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。


常見的是租房提取和購房提取


小編整理了一些熱點問題,快來看看吧


租房提取常見問題


1、受理范圍問題


01、租房提取后,可否再以購房為由申報提???


在租房提取后購房的,可以按手續須知提交資料申報。但在佛山市內購房后,卻以租房為由(租房提取條件為職工及配偶在本市無自有住房)提供資料進行提取的,屬于不實申報,一旦發現,除記錄個人信用情況外,還需退回已提取資金。


02、在外市有購房,但在佛山沒有房產且租賃住房的,可否按照租房提取住房公積金?


若符合提取條件,可進行申報。另外,如在1999年4月3日以后在中國大陸境內個人購買商品房且職工本人或其配偶戶口在房屋所在地的,亦可提取個人名下的住房公積金。


03、租住公寓、自建房等自住,是否可以申報提???


若職工租住公寓、自建房等用于自住,可參考租住商品住房提取進行申報。


2、業務辦理問題


01、租住商品住房提取網上提交申報后,如何查詢申報進度?


如需查看辦理及審核進度可通過登錄個人網廳,在【我要查詢】→【提取】→【個人提取業務查詢】查看。


02、租住商品住房提取網上提交后能否撤銷?提交后能否加快審核進度?


一旦提交申報,無法撤銷(申報提交時會有提示),請職工在提交申報前先確認劃賬賬號是否符合提取賬號范圍,是否能正常接收資金,填寫的劃賬賬號和銀行信息是否準確,以免出現劃賬失敗的情況。如因上述原因出現劃賬失敗的,需要待提取資金退回到職工住房公積金個人賬戶后,才能再次申報辦理,大概需要5個工作日。


網上申報提交后,管理中心將在3個工作日內復核(從提交申報后的第二個工作日開始計算),通過復核后方可劃賬。提交成功后,請耐心等待管理中心復核,請勿重復申報。


在佛山購房,提取公積金遇到的問題


我們也整理啦!馬上看看吧!


購房提取常見問題


1、購買不同性質不動產的提取問題


01、購買自建房(宅基地上的房屋),能否申請提取住房公積金?


購買自建房參照購買二手房提取住房公積金手續辦理提取,提供不動產權證不動產權登記證和購房發票,其他資料按手續須知要求提供。


02、購買公寓可以提取住房公積金嗎?


職工購買自住住房可提取本人的住房公積金,商業性質的公寓不屬于住房公積金保障的范圍,不可提取。


03、購買車庫可以提取住房公積金嗎?


不可以。依據:國務院《住房公積金管理條例》規定住房公積金的使用范圍是:職工購房、建房和大修理住房。購買車庫不屬規定使用范圍。


04、購買農民公寓是否可申請住房公積金提???


可以。購買農民公寓,請按手續須知(提供房產證、購房發票等資料)申報住房公積金提取。


05、個人購買法院拍賣的商品房能不能申請住房公積金提???


可以,拍賣所得的房屋在辦理房產證后,可按照手續須知提供資料辦理住房公積金提取。


06、購買房改房能否申請住房公積金提???


這里有兩個概念:一是按房改優惠政策向單位購買公有住房,這種情況是不能申請住房公積金提取的。


另外一種是從個人手中購買房改房,即是將按房改優惠政策買下的房改房再出售,這種行為是二手房買賣行為,可以提取住房公積金。


07、職工購買經適房能否申請提取住房公積金?


可以。按手續須知提供資料(在未領取房產證的情況下提供備案的購房合同)申報住房公積金提取。


2、房屋產權獲取方式的提取問題


01、非購買方式取得的房產或產權份額可以提取住房公積金嗎?


不可以?!百浥c、轉移、析產、繼承”等非購買方式取得的房產份額,一般情況下,按條例的規定,不屬可提取范圍。


02、婚姻存續期間,辦理產權補充變更登記可以提取住房公積金嗎?


可以。若夫妻其中一方購買了房屋(只登記一個人名字),婚姻存續期間辦理產權補充變更登記(加上另一方名字,確認為夫妻共有財產),補充登記的一方可以提取住房公積金(不受取得方式的限制)。


3、其他提取問題


01、是否可兩套房屋同時申請提取住房公積金?


不可以。住房公積金的使用提取原則上是提取完一套房屋再使用另一套房屋提取,若職工擁有多套房屋,應待第一套房產提取完畢后,再使用第二套房產辦理提取。若第一套房產提取額度未滿,但職工堅持用第二套房產辦理提取,先聲明停止第一套房產的提取,才可用第二套房產辦理提取。用第二套房屋申報提取,請按照手續須知提供資料。


02、已出售的房屋是否可繼續申請提取住房公積金?


不能。已出售的房屋,就算該房屋未曾提取完額度,都不能再繼續申請住房公積金提取。職工應及時申報,以免影響個人信用。


03、已拆除的房產或回遷的房產能否申請提取住房公積金?


1、已拆除的房產不能提取住房公積金。


2、回遷的房產,若無增購部分的,不屬購買,不能提取住房公積金,若有增購部分的,可以增購部分提取住房公積金。具體按手續須知提供資料辦理。


04、在我市繳存住房公積金,在外市購買自住住房能否提取住房公積金?


根據規定,在異地(佛山以外)購買、建造、翻建、大修自住住房的,如申報提取住房公積金,需是職工在本人或其配偶戶口所在地購建住房。


異地購買、建造、翻建、大修自住住房的繳存職工,如需申報住房公積金提取,須符合以下條件:職工本人或其配偶戶口在房屋所在地(以職工提供的戶口簿和結婚證為準)。


05、職工購房時的錢是向私人借的,是否可以申請提取住房公積金?


可以,按手續須知辦理,但只能以購房為由辦理提取,不能以償還購房貸款本息為由提取。


06、多次變更婚姻關系購房、非配偶或者非直系親屬共同購房是否允許提取住房公積金?


為規范住房公積金管理和使用,從2021年8月20日起,以下兩種情形均不允許申請提取住房公積金:


一、同一人近12個月內多次(三次或以上)變更婚姻關系購房的。


二、非配偶或者非直系親屬共同購房(償還購房貸款本息除外)且產權人為三人及以上的。


4、提取額度問題


01、住房公積金的使用提取額度是如何計算?


提取住房公積金的額度不能超過提取職工本人所占房產份額的總額。若提取額度已滿,管理中心系統將自動終止提取。

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