佛山公積金貸款利率被調整為商貸利率要這樣處理！

申請公積金貸款

需要提供什么資料

申請流程是怎樣？

我們一起來看看！

所需資料

1、身份證；借款人已婚的，提供結婚證；借款人家庭有未成年子女的，提供戶口簿。

2、《婚姻家庭狀況承諾書》。

3、申請購房貸款的，提供有效的網簽買賣合同；申請建造、翻建、大修住房貸款的，提供由規劃、土地、建設行政管理部門頒發的規劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文和工程預算表等資料。

4、繳交首付款的憑據（購買商品房的，提供商品房開發商出具的購房首付款發票、收據；購買“二手房”的，提供受委托銀行確認的繳交首付款憑證；建造、翻建、大修住房貸款的，提供承建商出具的工程款收款發票）。購買“二手房”的，同時提供購房發票。

5、《佛山市個人住房查詢結果》。如查詢結果為2套，且其中1套為本次申請貸款的住房，應另外提供不動產登記部門出具的購房合同備案信息和房屋權屬登記信息憑證。上述資料需在購房合同網簽后出具，并在出具之日起1個月內提供審核。

6、《住房公積金貸款使用情況承諾書》。

7、《佛山市住房公積金住房抵押貸款申請確認表》。

8、如共同購房人中存在夫婦以外第三人的（以買賣合同或產權證書為準），需提供有第三人簽名確認的借款合同或由不動產登記部門出具的有第三人姓名的抵押證明書；如共同購房人不具備完全民事行為能力，需由監護人代為簽名的，提供監護人與被監護人關系的公證書。

9、符合貸款條件的異地繳存職工在我市申請住房公積金貸款，需提供戶口簿以及繳存地公積金管理部門出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、住房公積金繳存明細（如：住房公積金對賬簿、繳存存折等）。廣東省內異地繳存職工，通過“廣東住房公積金”微信小程序授權本中心獲取繳存使用信息的，則可免提交紙質繳存使用證明及明細資料。

10、特殊原因需提交的資料。

辦理流程

1、借款人向受委托銀行遞交申請資料；受委托銀行自受理借款人貸款申請次日起，5個工作日內把審核資料送達管理中心；

2、管理中心自受委托銀行送達借款人申請資料次日起，5個工作日內作出審批意見，并通知受委托銀行；

3、貸款申請經管理中心審批同意后，借款人與受委托銀行簽訂借款合同，并辦理有關房屋抵押手續；

4、受委托銀行向管理中心送達借款合同和抵押手續資料后，申請放款。

5、管理中心把貸款資金劃到受委托銀行指定的專戶上，受委托銀行再把貸款資金劃到售房方（含售房單位和售房人）或承建商賬戶。

辦理地點與時間

佛山市住房公積金管理中心委托住房公積金貸款受委托銀行統一受理公積金貸款申請，受委托銀行指派下轄機構或網點或駐樓盤經辦人員負責接收貸款申請資料。辦理地點與時間請登錄市公積金管理中心網站（http://fsgjj.foshan.gov.cn ）→信息公開→銀行承辦→《佛山市住房公積金貸款業務受委托銀行》查詢。

溫馨提示

1、在我市購房的繳存職工（含異地繳存職工），可登錄【佛山公積金】微信公眾號“辦事服務→個人網上辦事→便民服務→貸款額度擬算”或住房公積金管理中心網站（http://fsgjj.foshan.gov.cn）“個人網上辦事大廳（入口）→查詢與申報→貸款額度擬算”測算可貸額度，亦可到公積金貸款受委托銀行申請擬算。合理安排好家庭理財方案，再正式向受委托銀行申請住房公積金貸款。

2、請貸款申請人向受委托銀行提交貸款申請資料時，索要《佛山市住房公積金住房抵押貸款申請確認表》，并準確填報和簽名確認，以便明確對各個辦理環節的責任。貸款申請人可通過“佛山公積金”微信公眾號“辦事服務→個人網上辦事→登錄→貸款進度”或登錄管理中心網址（http://fsgjj.foshan.gov.cn/）→“個人網上辦事大廳（入口）→登錄→我要查詢→貸款進度查詢”查詢貸款進度情況。

3、根據國家規定，公積金貸款資金不能以現金提取或者劃給借款人，只能劃入售房方、或承建方確認的賬戶。

4、個人“二手房”公積金抵押貸款，由買賣雙方直接向受委托銀行申請，不需經其他中間人或中間機構申辦。

5、根據權利和義務對等的原則，借款人在借款期間應繼續按規定繳存住房公積金。如借款期間連續九個月或累計二十四個月不按時足額繳存住房公積金（屬于“長期欠繳”情況），借款人須提前結清貸款。借款人如不能提前結清貸款，貸款利率改按中國人民銀行公布的同期商業貸款基準利率執行。外市繳存住房公積金的借款人，須于貸款發放日（或住房公積金轉移之日）起，每年12月31日前主動向受委托銀行提交繳存地住房公積金管理部門或受委托銀行出具的住房公積金繳存明細憑證，逾期不提交視作欠繳。

近日

佛山市順德區司法局勒流司法所與

佛山市順德區人民法院勒流人民法庭

通過“庭所共建”機制聯合

成功化解6起涉村居租賃合同糾紛

案情回顧

某廣告公司長期租用勒流某村集體多個廣告牌位用于廣告經營，近年來因經營困難出現拖欠租金的情況，村集體經催收未成后提起訴訟，拖欠金額約290萬元。

勒流法庭在充分聽取雙方當事人意見后，認為案件仍有調解的基礎和可能，且調解的社會效果更好，立即與勒流司法所聯動對接，按照“庭所共建”制度要求，共同對案件情況、糾紛起因、根源、背景等進行綜合研判后，共同梳理調解方案，找準切入點，對雙方當事人動之以情、曉之以理。

最終，在勒流司法所與勒流法庭的共同努力下，雙方當事人達成一致協議，由法庭出具了民事調解書。該6起矛盾糾紛得到高效妥善化解，大大減少訴訟成本、減輕訴累。

“庭所共建”解糾紛

此次調解，是“庭所共建”工作機制的成功運用。今年8月，勒流司法所與勒流法庭舉辦“庭所共建”簽約儀式，并在勒流法庭設立訴前和解工作站，深化多元糾紛解決機制，充分發揮優勢互補、能量互釋的作用。

該工作機制建立后，勒流司法所與勒流法庭積極聯合推進順德區構建“5+N”庭所共建工作機制中的5項規定動作(專業調解力量下沉、矛盾糾紛聯動化解、調解技能共同提升、普法教育互助互動、風險隱患源頭防范）和具有勒流本地特色的“1+3+6”的基層社會治理模式，通過黨建引領、三商治理和六項機制共同探索推動司法為民基層社會治理新模式。

下一步

佛山市順德區勒流司法所將持續加強

與勒流法庭之間的協調配合

進一步實現資源共享、優勢互補

最大限度消除不和諧因素

為群眾提供更加

便捷、高效的司法服務

切實讓矛盾糾紛化解在基層

消滅于萌芽