佛山公積金:買房后不能辦理公積金購房提???
關于公積金購房提取
你是否有過疑問?
購買自建房、購買公寓、購買車庫…
能不能辦理住房公積金購房提???
買房后不能辦理公積金購房提取
什么原因呢?
今天,我們把這些常見的問題都整理出來
看看能否解答你的疑惑!
一、購買不同性質的不動產的提取問題
01、購買自建房(宅基地上的房屋),能否申請提取住房公積金?
住房公積金制度只支持職工購買、建造依法取得產權證的住房。
對既未取得房屋所有權證,又沒有符合國家規定的購房手續資料的,不能認定購房的合法合規性。
如果購買的住房能依法取得房產證,且能按公示的手續須知提供相關資料的,可根據本人所占房產份額申請購房提取。
02、購買公寓可以提取住房公積金嗎?
職工購買自住住房可提取本人的住房公積金,商業性質的公寓不屬于住房公積金保障的范圍,不可提取。
03、購買車庫可以提取住房公積金嗎?
不可以。依據:國務院《住房公積金管理條例》規定住房公積金的使用范圍是:職工購房、建房和大修理住房。購買車庫不屬規定使用范圍。
04、個人購買法院拍賣的住宅能不能申請住房公積金提???
可以。拍賣所得的房屋在辦理房產證后,可按照手續須知提供資料辦理住房公積金提取。
05、購買房改房能否申請住房公積金提???
這里有兩個概念:
一是按房改優惠政策向單位購買公有住房,這種情況是不能申請住房公積金提取的。
另外一種是從個人手中購買房改房,即是將按房改優惠政策買下的房改房再出售,這種行為是二手房買賣行為,可以提取住房公積金。
06、職工購買經適房能否申請提取住房公積金?
可以。按手續須知提供資料(在未領取房產證的情況下提供備案的購房合同)申報住房公積金提取。
二、獲取產權提取問題
01、非購買方式取得的房產或產權份額可以提取住房公積金嗎?
不可以?!百浥c、轉移、析產、繼承”等非購買方式取得的房產份額,一般情況下,按條例的規定,不屬可提取范圍。
02、婚姻存續期間,辦理產權補充變更登記可以提取住房公積金嗎?
可以。若夫妻其中一方購買了房屋(只登記一個人名字),婚姻存續期間辦理產權補充變更登記(加上另一方名字,確認為夫妻共有財產),補充登記的一方可以提取住房公積金(不受取得方式的限制)。
03、非婚姻存續期間一方購房,婚后配偶是否能以該房屋辦理提???
根據《民法典》規定,非婚姻存續期間購買的自住住房,如只登記一人姓名,不能確認為夫妻共有財產,應依法認定產權證上確認的所有權人。非購房人依照《住房公積金管理條例》的規定,是不符合條件提取公積金。如果夫妻雙方自愿認定為共有房產,應到房產交易管理部門依法辦理產權變更登記后,再到住房公積金管理中心前臺辦理提取手續。
三、其他問題
01、是否可兩套房屋同時申請提取住房公積金?
不可以。住房公積金的使用提取原則上是提取完一套房屋再使用另一套房屋提取,若職工擁有多套房屋,應待第一套房產提取完畢后,再使用第二套房產辦理提取。若第一套房產提取額度未滿,但職工堅持用第二套房產辦理提取,先聲明停止第一套房產的提取,才可用第二套房產辦理提取。用第二套房屋申報提取,請按照手續須知提供資料。
02、已出售的房屋是否可繼續申請提取住房公積金?
不能。已出售的房屋,就算該房屋未曾提取完額度,都不能再繼續申請住房公積金提取。職工應及時申報,以免影響個人信用。
03、已拆除的房產或回遷的房產能否申請提取住房公積金?
1.已拆除的房產不能提取住房公積金。
2.回遷的房產,若無增購部分的,不屬購買,不能提取住房公積金,若有增購部分的,可以增購部分提取住房公積金。具體按手續須知提供資料辦理。
04、在我市繳存住房公積金,在外市購買自住住房能否提取住房公積金?
根據規定,在異地(佛山以外)購買、建造、翻建、大修自住住房的,如申報提取住房公積金,需是職工在本人或其配偶戶口所在地購建住房。
05、職工購房時的錢是向私人借的,是否可以申請提取住房公積金?
根據《住房公積金管理條例》二十四條的規定,購買自住住房可以提取。按手續須知辦理,以購房為由辦理提取,不能以償還購房貸款本息為由提取。
06、什么情形不允許提取住房公積金?
一、同一人近12個月內多次(三次或以上)變更婚姻關系購房的。
二、非配偶或者非直系親屬共同購房(償還購房貸款本息除外)且產權人為三人及以上的。

12月8日,中美聯泰大都會人壽保險有限公司(以下簡稱“大都會人壽”)正式推出兼顧家庭兩代人的360Future家庭養老解決方案。該方案不僅協助客戶及早構建兼顧財務保障與身心呵護的綜合性養老準備,還為客戶及其父母提供康養、安居等一站式家庭養老關懷和多維度享老支持。
近年來,人口老齡化、少子化等社會現象頻上熱搜,養老焦慮日漸加劇。據國家衛健委數據,截至2021年底,全國60歲及以上老年人口達2.67億,占總人口的18.9%,預計“十四五”時期,60歲及以上老年人口總量將突破3億,占比將超過20%,這意味著我國將進入中度老齡化。另據民政部調查數據顯示,我國老年人口中空巢老人占比目前已超過一半,部分大城市和農村地區,空巢老年人比例甚至超過70%,大量老年人不與子女或其他家人共同居住生活,面臨著居家養老的許多生活不便或困難,甚至是安全風險隱患。
據國家衛健委數據,我國養老體系已形成“9073”格局,約90%的老人選擇居家養老,但是面對老齡化和少子化的加深,以及日益稀缺的專業養老服務,如何讓父母和未來的自己擁有理想的養老生活,成為了越來越多人的難題和痛點。只有提早規劃并切實落實居家養老的準備,才有可能在現在和未來讓更多的中國家庭安享“百歲人生”。
大都會人壽此次推出的360Future家庭養老解決方案,是圍繞居家養老核心場景,針對不同客戶家庭的多樣化需求所推出的一站式養老解決方案,從三個階段為兩代人即刻共享家庭養老支持服務提供傾力支持。首先是從容準備:為幫助客戶盡早預防并延緩衰老所帶來的身心健康問題,大都會人壽為客戶提供兼顧財務保障與身心呵護的綜合性養老準備,幫助客戶為養老生活做好全面準備;其次,是安心養老:照顧好家人是為自己準備養老的前提,大都會人壽支持客戶和父母共享康養、安居等一站式家庭養老關懷,幫助客戶為未來自己的自主養老生活做好全面準備的同時也能在當下兼顧對父母養老生活的關愛;最后,是愉悅享老:為幫助客戶和父母輕松開啟充實的退休生活,大都會人壽為客戶提供兼顧老年心理健康以及生活方式的多維度支持,助力客戶及其父母順利過渡并全情享受充實的第二人生。
理想的養老生活不僅需要堅實的財務基礎,更應該兼顧財務壽命和健康壽命的平衡,讓財務壽命和健康壽命雙雙延年益壽。如何從多維度解決養老問題、讓兩代人安心共享家庭養老,大都會人壽360Future給出了針對性的養老解決方案。
大都會人壽將繼續堅持以“客戶為中心”,致力于為客戶提供覆蓋不同人生階段核心需求的綜合解決方案,并繼續積極參與國家第三支柱養老保障體系建設,為更多家庭提供真正有價值的養老支持,與廣大客戶共馭美好未來。
關于中美聯泰大都會人壽保險有限公司
中美聯泰大都會人壽保險有限公司(以下簡稱“大都會人壽”)是由美國大都會集團下屬公司和上海聯和投資有限公司合資組建而成。憑借美國大都會集團在保險業的豐富經驗以及上海聯和投資有限公司對中國市場的深刻認識,大都會人壽致力于為中國消費者提供值得信賴和專業的保險方案。大都會人壽通過顧問行銷、銀行保險、直效行銷及數字營銷等多元渠道,為全國各地近三十個城市的消費者提供人壽、健康、意外傷害及年金保險產品等保險服務。
中方股東
上海聯和投資有限公司作為上海市國資委下屬的國有獨資投資公司,始終圍繞“戰略新興產業投融資平臺”、“科創成果轉化孵化功能平臺”兩大定位,重點聚焦信息技術、能源和智能制造、生命健康、現代服務等領域,在推動戰略性新興產業發展,加快前沿科技成果轉化等方面充分發揮了引領作用,成為國資國企參與上??苿撝行慕ㄔO的重要平臺。
美方股東
美國大都會集團(NYSE: MET)是全球化的金融服務公司,旗下擁有眾多子公司和關聯公司(“大都會人壽”),提供保險、年金、員工福利和資產管理,以幫助個人和機構客戶共馭美好未來。美國大都會集團成立于 1868 年,目前在全球超過 40 個市場開展業務,在美國、日本、拉丁美洲、亞洲、歐洲及中東占據著市場重要地位。
(推廣)
失業恰逢生育?
媽媽們肯定很彷徨
不怕!
符合條件的女性失業人員
可以申領一次性加發失業保險金!
計發標準是
生育當月本人失業保險金的三倍。
來聽聽小姐姐怎么說!
受理范圍
女性失業人員在領取失業保險金期間生育的,可以向失業保險關系所在地社會保險經辦機構申領一次性加發失業保險金。
所需材料
1、填寫《失業保險待遇申請表》。
2、申請人社會保障卡
3、生育證明材料(出生醫學證明、居民戶口簿、出院小結、醫院診斷書、死亡證明等材料之一)
特別說明:
(1)若申請人社會保障卡處于制卡中、未激活、掛失補辦等狀態,需提供申請人身份證及銀行存折借記卡;
(2)若委托他人申領失業保險待遇的,還需提供申請人書面授權委托書和代辦人有效身份證件;
(3)以上證件資料均需提供原件及復印件.
辦理時限
5個工作日。
辦理程序
(一)線上申領:登錄粵省事小程序,或廣東省人力資源和社會保障廳網上服務平臺辦理。
(二)現場申領:在工作日攜帶所需資料到參保所屬鎮(街道)社保經辦機構辦理。
辦理途徑
(一)線下辦理
1、預約方式
咨詢參保所屬鎮(街)社保分局/辦事處
2、窗口辦理
(1)辦理地址
咨詢參保所屬鎮(街)社保分局/辦事處
(2)辦公時間
咨詢參保所屬鎮(街)社保分局/辦事處
3、有無支持自助終端機辦理
不支持
(二)線上辦理
登錄粵省事小程序,或廣東省人力資源和社會保障廳網上服務平臺辦理。
收費項目信息
不收費。
咨詢監督
全市各區社會保險經辦機構咨詢電話:12345
注意事項
(一)支付時間
生育一次性加發失業保險金業務,于審批通過后的次月10日前發放。
(二)計發標準
生育當月本人失業保險金的三倍。
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